La Corte de Apelaciones acogió un recurso de protección que evidencia años de omisión municipal y desinterés legislativo frente a la afectación de derechos básicos de los residentes.
Maipú, Santiago de Chile. 12 de mayo 2025. La Corte de Apelaciones de Santiago ha acogido un contundente recurso de protección presentado por la comunidad del Condominio Town Houses Maipú, revelando una situación que se arrastra por años: el bloqueo ilegal de sus accesos por la instalación de una feria libre cada martes y viernes. Una medida supuestamente regulada por el municipio, pero ejecutada sin respeto a los derechos fundamentales de los vecinos.
El fallo, dictado el 30 de abril de 2025 en la causa Rol N° 22.175-2024, deja de manifiesto una grave omisión de deberes por parte de la Municipalidad de Maipú, encabezada por el alcalde Tomás Vodanovic, y una preocupante ausencia de fiscalización y voluntad legislativa por parte de los diputados del distrito 8.
Los residentes vieron afectado su derecho de propiedad, su integridad y su vida cotidiana por la inacción de autoridades que, en teoría, debiesen protegerlos. La Corte fue clara al calificar la conducta del municipio como “arbitraria e ilegal”, obligando a coordinar el despeje de accesos con la fuerza pública, algo que el municipio nunca gestionó de forma efectiva. Se acompañaron incluso fotografías que muestran la presencia de desechos humanos en la entrada del condominio, lo cual debió bastar para una acción inmediata.
Pero más allá de la sentencia, lo que preocupa profundamente es el silencio político de quienes deberían representar a los vecinos de Maipú en el Congreso. ¿Dónde están las mociones legales que permitan a los municipios actuar con verdadera eficacia en el control de ferias ilegales? ¿Dónde están las acciones fiscalizadoras frente a alcaldes que no cumplen su deber?
Como abogado y comunicador social, y como ciudadano activo del distrito 8, no puedo dejar de expresar mi inquietud por esta falta de respuesta del aparato político. Porque si no fuera por la valentía de comunidades como la del Condominio Town Houses Maipú, y por el camino judicial que se han visto obligadas a recorrer, nadie estaría hablando de esto.
Es hora de que quienes tienen vocación pública levanten la voz, no solo para criticar, sino para proponer soluciones reales, como una ley que regule efectivamente el uso del espacio público en sectores residenciales, con mecanismos claros de fiscalización, coordinación con Carabineros y sanciones efectivas.
Yo seguiré acompañando a las comunidades que buscan justicia. Porque cuando el municipio falla y los diputados callan, el poder ciudadano se expresa en los tribunales, pero también en las urnas. Y aunque aún no estemos en periodo de campaña, la ciudadanía no olvida quién estuvo presente y quién no.
? Fallo Rol N° 22.175-2024 – Corte de Apelaciones de Santiago
? Recurrente: Condominio Town Houses Maipú
? Recurrida: Ilustre Municipalidad de Maipú – Alcalde Tomás Vodanovic Escudero
Por: Por Ignacio Enrique Alarcón Benavides, abogado, comunicador social